Wohnen mit Service – das besondere Extra.
Folgende Serviceleistungen sind in der Grundleistung enthalten:
- Unterstützung bei der Organisation von:
Terminvereinbarungen /-bestätigungen
gemeinsame Aktivitäten und Ausflüge
mobile Pflegedienstleistungen
Einrichtung von Notrufsystemen
Organisation von Wahlserviceleistungen wie Reinigungs- und Haushaltsdiensten - Einmal monatlich gemeinsamer Brunch oder ähnliche Aktivitäten
- Abwesenheitsdienst bei Urlaub, Kur- oder Krankenhausaufenthalten
Wohnung lüften
Pflanzen gießen
Briefkasten entleeren
Die angeführten Serviceleistungen sind vertraglich mit der Eigentümergemeinschaft fixiert und bilden daher einen Bestandteil des Mietvertrages. Die Kosten für das Service betragen € 80,00 inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und wird nicht vom Vermieter sondern vom Serviceanbieter Pro Age (PA Senioren Projektentwicklung & Service GmbH) verrechnet.
Mietwohnung
Mühlgasse 39, 8020 Graz Lend
Erdgeschoßwohnung, Neubau, Erstbezug
2 Zimmer, 55m2 Wohnfläche, ab sofort verfügbar, keine Befristung
Kosten:
Gesamtbelastung € 763,79
Miete € 498,59
Betriebskosten (inkl. MWSt) € 138,65
Heizkosten (inkl. MWSt) € 66,55
Sonstige Kosten (inkl. MWSt) € 60,00
Kaution € 2.450,00
Maklerprovision KEINE
Ausstattung:
- Barrierefrei
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Keller
Heizung: Luftwärmepumpe
Böden: Parkett
Balkon: 18m2
Energieausweis:
Seit dem 01.12.2012 ist die Angabe der Energieausweisdaten nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) sowohl gewerbliche wie auch privat verpflichtend. Für das unvollständige Ausfüllen der Felder übernimmt willhaben keine Verantwortung.
HWB 25,76 kwh/m²/Jahr. HWB Energieklasse B
fGEE 0,801. fGEE Energieklasse: A
allgemeine Beschreibung:
„Wohnen mit Service“
Die barrierefreie Wohnung besteht aus:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit WC
- Wohnzimmer mit Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
Ein Tiefgaragenplatz kann extra angemietet werden.
Im Erdgeschoß befindet sich eine für die Hausgemeinschaft nutzbare Teeküche.
Lage:
Die Wohnanlage am Mühlschlössl bietet mit ihrer Lage im Herzen des Bezirks Lend eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig sucht die Ruhelage in der Grazer Innenstadt ihresgleichen. Das Naherholungsgebiet liegt hier direkt vor der Haustüre und lädt zum Flanieren, Spazieren und Sport ein. Zwischen Lendplatz und Annenstrasse gelegen, ist es möglich, fast alle Wege zu Fuß zu erledigen. So sind zum Beispiel Lendplatz, Südtirolerplatz, Mariahilferplatz und auch der Hauptplatz in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und auch zum Jakominiplatz, dem zentralen Verkehrsknotenpunkt von Graz, ist es nur wenig weiter. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahnlinien ist ausgezeichnet und wenn es einmal weiter in die Ferne gehen soll, ist der Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten fußläufig und noch schneller mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. In der nahen Umgebung finden sich aber auch viele Friseursalons, Arztpraxen und sonstige Dienstleistungsbetriebe. Das Kunsthaus, die Minoritensäle und die Murinsel sind nur wenige hundert Meter entfernt und bieten neben den vielen kleineren Galerien und Veranstaltungsorten in der Nähe ein umfangreiches Kulturangebot. Natürlich muss man auch nach Nahversorgern nicht lange suchen. In dieser traumhaften Lage, im Herzen von Graz, bleiben keine Wünsche offen.
